888地號容積價格計算

送出基地/接受基地

地號

允建容積

已有建物容積（計算用）

淨可移出

允建容積

公告現值

交換比

相對

移入容積

**段888地號

**段888地號

507.09

19.06

488.03

31,500

土地比較標的A1

**市**區**段2*0、2*9地號等2筆

507.09

19.06

488.03

25,400

1.240157

605.24

土地比較標的A2

**市**區**段5*4、6*1地號等2筆

507.09

19.06

488.03

25,400

1.240157

605.24

土地比較標的A3

**市**區**段2*、2*、3*地號等3筆

507.09

19.06

488.03

25,400

1.240157

605.24

接受基地

地號

容積單價

相對移入容積

容積總價

權重

權重值

送出基地

容積總價

土地單價

**段888地號

**段888地號

41,512,648

196,475

土地比較標的A1

**市**區**段

2*0、2*9地號等2筆

68,703

605.24

41,581,665

33.33%

13,859,169

土地比較標的A2

**市**區**段

5*4、6*1地號等2筆

67,041

605.24

40,575,939

33.33%

13,523,960

土地比較標的A3

**市**區**段

2*、2*、3*地號等3筆

70,022

605.24

42,380,081

33.34%

14,129,519

889地號容積價格計算

送出基地/接受基地

地號

允建容積

已有建物容積（計算用）

淨可移出

允建容積

公告現值

交換比

相對

移入容積

**段889地號

**段889地號

4,059.02

49.31

4,009.71

40,800

土地比較標的A1

**市**區**段2*0、2*9地號等2筆

4,059.02

49.31

4,009.71

25,400

1.606299

6,440.79

土地比較標的A2

**市**區**段5*4、6*1地號等2筆

4,059.02

49.31

4,009.71

25,400

1.606299

6,440.79

土地比較標的A3

**市**區**段2*、2*、3*地號等3筆

4,059.02

49.31

4,009.71

25,400

1.606299

6,440.79

接受基地

地號

容積單價

相對移入容積

容積總價

權重

權證值

移出基地

容積總價

土地單價

**段889地號

**段889地號

441,768,463

261,207

土地比較標的A1

**市**區**段

2*0、2*9地號等2筆

68,703.20

6,440.79

442,502,921

33.33%

147,486,224

土地比較標的A2

**市**區**段

5*4、6*1地號等2筆

67,041.49

6,440.79

431,800,208

33.33%

143,919,009

土地比較標的A3

**市**區**段

2*、2*、3*地號等3筆

70,022.38

6,440.79

450,999,489

33.34%

150,363,230

各編號土地公告現值推算

擬分割

分筆土地編號

面積

坐落土地

坐落面積

面積占比

107年

公告土地現值（毗鄰建地單價平均）

107年

面積加權公告現值

甲

1,542.93

**段889地號

1,542.93

1.0000

40,800

40,800

乙

2,059.84

**段889地號

2,059.84

1.0000

40,800

40,800

丙

1,086.34

**段889地號

1,086.34

1.0000

40,800

40,800

丁

1,050.64

**段888地號

698.47

0.6648

31,500

20,941

**段889地號

352.17

0.3352

40,800

13,676

小計

1,050.64

1.0000

34,617

道路

549.65

**段889地號

413.10

1.0000

40,800

40,800

合計

6,289.40

6,152.85

39,744

編號甲容積價格計算

送出基地/接受基地

地號

允建容積

已有建物容積（計算用）

淨可移出

允建容積

公告現值

交換比

相對

移入容積

編號甲

編號甲

1,120.17

49.31

1,070.86

40,800

土地比較標的A1

**市**區**段2*0、2*9地號等2筆

1,120.17

49.31

1,070.86

25,400

1.606299

1,720.12

土地比較標的A2

**市**區**段5*4、6*1地號等2筆

1,120.17

49.31

1,070.86

25,400

1.606299

1,720.12

土地比較標的A3

**市**區**段2*、2*、3*地號等3筆

1,120.17

49.31

1,070.86

25,400

1.606299

1,720.12

接受基地

地號

容積單價

相對

移入容積

容積總價

權重

權重值

送出基地

容積總價

土地單價

編號甲

編號甲

117,981,677

252,780

土地比較標的A1

**市**區**段

2*0、2*9地號等2筆

68,703

1,720.12

118,177,826

0

39,388,669

土地比較標的A2

**市**區**段

5*4、6*1地號等2筆

67,041

1,720.12

115,319,487

0

38,435,985

土地比較標的A3

**市**區**段

2*、2*、3*地號等3筆

70,022

1,720.12

120,446,977

0

40,157,022

編號乙容積價格計算

送出基地/接受基地

地號

允建容積

已有建物容積（計算用）

淨可移出

允建容積

公告現值

交換比

相對

移入容積

編號乙

編號乙

1,495.44

-

1,495.44

40,800

-

-

土地比較標的A1

**市**區**段2*0、2*9地號等2筆

1,495.44

-

1,495.44

25,400

1.606299

2,402.13

土地比較標的A2

**市**區**段5*4、6*1地號等2筆

1,495.44

-

1,495.44

25,400

1.606299

2,402.13

土地比較標的A3

**市**區**段2*、2*、3*地號等3筆

1,495.44

-

1,495.44

25,400

1.606299

2,402.13

接受基地

地號

容積單價

相對移入容積

容積總價

權重

權重值

送出基地

容積總價

土地單價

編號乙

編號乙

164,760,122

264,419

土地比較標的A1

**市**區**段

2*0、2*9地號等2筆

68,703

2,402.13

165,034,043

33.33%

55,005,846

土地比較標的A2

**市**區**段

5*4、6*1地號等2筆

67,041

2,402.13

161,042,403

33.33%

53,675,433

土地比較標的A3

**市**區**段

2*、2*、3*地號等3筆

70,022

2,402.13

168,202,887

33.34%

56,078,843

編號丙容積價格計算

送出基地/接受基地

地號

允建容積

已有建物容積（計算用）

淨可移出

允建容積

公告現值

交換比

相對

移入容積

編號丙

編號丙

788.68

-

788.68

40,800

-

-

土地比較標的A1

**市**區**段2*0、2*9地號等2筆

788.68

-

788.68

25,400

1.606299

1,266.86

土地比較標的A2

**市**區**段5*4、6*1地號等2筆

788.68

-

788.68

25,400

1.606299

1,266.86

土地比較標的A3

**市**區**段2*、2*、3*地號等3筆

788.68

-

788.68

25,400

1.606299

1,266.86

接受基地

地號

容積單價

相對移入容積

容積總價

權重

權重值

送出基地

容積總價

土地單價

編號丙

編號丙

86,892,919

264,419

土地比較標的A1

**市**區**段

2*0、2*9地號等2筆

68,703

1,266.86

87,037,382

33.33%

29,009,560

土地比較標的A2

**市**區**段

5*4、6*1地號等2筆

67,041

1,266.86

84,932,230

33.33%

28,307,912

土地比較標的A3

**市**區**段

2*、2*、3*地號等3筆

70,022

1,266.86

88,708,601

33.34%

29,575,447